デザイナーズマンションとは?メリット・デメリット

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デザイナーズマンションというのは昨今流行っている、普通の賃貸マンションとは違った珍しい間取りや内装、外装を持ったマンションの事です。

例えば壁は全部コンクリート打ちっぱなし、メゾネットタイプで螺旋階段付き、トイレ、風呂はガラス張り等、それは物件を設計したデザイナーによって様々な形を持ちます。

ただでさえ家賃を安くしろ、敷金礼金を下げろと言われている賃貸業界では、デザイナーズマンションというのは家賃の値段を下げるのではなく、値段ではなくあくまでデザイン性を重要視して部屋探しをしている人に気に入ってもらえる物件でもあります。

このデザイナーズマンション、持ち主のオーナーが普通の賃貸マンションでは物足りず、奇抜でオシャレなマンションにしたら入居者さんが増えるんじゃないか、という目論見の元で設計されることが多いようです。

しかしこのデザイナーズマンション、全てが良い訳でもありません。
部屋の形が四角くなくて家具が置きづらいとか、コンクリート打ちっぱなしのお部屋ではエアコンが効きづらいなど、そこには様々な問題点もあるのです。

また、部屋を探している時には部屋に家具は置いてありませんよね?実際に家具を置いてみないとわからない使い勝手ももちろんあるでしょう。デザイン性を意識した空間設計が逆に仇となり、住み心地の悪さに繋がることがあります。

とはいえデメリットばかり考えても仕方がありません。

住む側もオシャレなマンションに相場の家賃価格帯に住めたら嬉しいですよね?
友人をデザイナーズマンションである自宅に招待し、そこにはバッチリとインテリアもコーディネートされたお部屋が広がれば、ちょっとした自慢話にも華が咲くというものでしょう。

不動産屋もただ普通の賃貸物件を紹介するよりは、お客様のニーズに合うならばデザイナーズマンションの様な必ず一度は目を引く物件を紹介したいものなのです。

デザイナーズマンションの賃貸物件ページ

株式会社ModernStandard
宅地建物取引業免許番号:東京都知事(2)91130号
営業時間:10:00~19:00

【青山店】
住所:東京都港区南青山4-9-1 シンプル青山ビル2F
アクセス:東京メトロ「外苑前」1a出口から徒歩6分
フリーダイヤル:0120-9977-96

【銀座店】
住所:東京都中央区銀座2-11-2 銀座2112ビル7F
アクセス:東京メトロ「銀座一丁目」11番出口から徒歩1分
フリーダイヤル:0120-199-166

【新宿店】
住所:東京都新宿区新宿2-5-10 成信ビル3F
アクセス:東京メトロ・都営地下鉄「新宿三丁目」C1出口から徒歩2分
フリーダイヤル:0120-133-955


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